Les maisons de villes et villages à Gemozac

Gemozac proche, belle propriété composée d'un ensemble immobilier avec 1 maison de maître de 480m², 1 batiment d'exploitation en pierre de 430m² composé d'1 grange, 1 hangar, et de 6 garages, 1 autre bâtiment de 200m², 1 chai de 378m² + 370m² à l'étage, 1 chai double de 162m², le tout sur un terrain de 1 ha. endroit de rêve pour certains amoureux de la nature ! dossier sur demande. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local brigitte derycke - voir photos (réf. 140735) sur www.capifrance.fr mandat : 140735 ref : 34093138848

Gemozac proche, maison de campagne de 160 m² avec un beau potentiel et un rapport locatif. composée de 4 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, une cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, d'un appartement t3 de 70m², 3 garages et dépendances, sur un terrain de 800 m². réseau immobilier capifrance - votre conseiller local brigitte derycke - voir photos (réf. 114138) sur www.capifrance.fr mandat : 114138 ref : 34093122303

Gemozac proche, pavillon de plain pied de 2008 d'une surface habitable de 85m² environ sur un terrain de 670m² environ + garage de 17 m² + atelier indépendant de 8 m², + nouveau cabanon de jardin, dans un village très paisible, non isolé, d'un calme inégalable, aux portes d'un chef lieu de canton gemozac où vous trouvez commerces, écoles, docteurs etc. demeure en parfait état : grande pièce de vie de 44 m² où est implantée une cuisine américaine révisée, (fenêtres cuisines + baie vitrée avec volets électriques) , 3 chambres avec moustiquaires, une salle de bains avec douche neuve, porte basculante neuve avec portillon au garage, 2 récupérateurs d'eau, une terrasse bois + store, un barbecue sur un terrain totalement clos, arboré et fleuri qui a bénéficié d'un 2ème portail neuf. conclusion : il ne vous reste plus qu'à poser les valises !!! de plus, ce secteur est très prisé la mer est à 20 minutes !! alors, qui saura confirmer son choix par une visite !! affaire à saisir, bon rapport qualité prix. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local armelle herbert - voir photos (réf. 101560) sur www.capifrance.fr mandat : 101560 ref : 34093108295

Une habitation principale, deux gîtes opérationnels, une chambre d'hôte, deux grandes dépendances, une piscine, un moulin, sur un terrain de 23 000 m² clos, arboré et fleuri, voici le potentiel de cette demeure à proximité de gemozac. partie principale : hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée + cheminée insert, 1 cellier, 1 salle à manger avec cheminé insert, 1 sde avec wc - à l'étage : 1 palier, 2 chambres de 25 m² + 1 dressing de 10 m² (ou bureau), 1 sdb traversante avec wc + 1 pièce avec jacuzzi avec vue sur le parc par des baies vitrées. 1er gîte : 70 m², une entrée dans le salon, 1 cuis. aménagée et équipée récente, à l'étage : deux chambres avec sde + wc 2ème gîte : 35 m² plain pied avec une entrée, une pièce de vie desservant 1 coin cuisine, 1 chbre cabine, 1 sde avec wc + petit dégagement. chambre d'hôte : 35 m² avec sde et wc + terrasse. un grand chai de 300 m² env. sur 2 niveaux. un appenti à l'arrière. possibilité de remettre les plans prévus pour plusieurs logements dans cet habitacle. un second chai de 160 m² sur un niveau pouvant servir de salle de réception. piscine de 10 x 5 avec liner + robot + local technique, aux normes de la ddass + système pour réguler chlore et ph. forage utilisé 10 mois de l'année pour alimenter la propriété. moulin non classé - aucun droit de passage, ni vis à vis. parfaitement bien situé, à 1 km des ecoles et des commerces, docteurs etc. a 25 min de la mer meschers - royan, à 1 heure de la rochelle et de bordeaux. secteur dynami mandat : 69594 ref : 3409333933

Gemozac, ancien corps de ferme avec maison d'habitation de 75 m² env. + dépendances attenantes + gîte de 35 m² env. opérationnel + grande dépendance à réhabiliter en maison d'habitation avec grand garage (+ de 200 m²) le tout représentant plus de 400 m² bâtis. (possible 2 ou 3 gites), sur un terrain de 3000 m2 clos + ancienne piscine. c'est selon vos ambitions..... cette propriété qui permet d'aboutir à plusieurs projets (chambres d'hôtes, artisan, grandes familles) vu son potentiel, est située dans un village au calme, sans nuisance sonore, sans vis-à-vis. prix négociable. alors, une visite s'impose !!! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local armelle herbert - voir photos (réf. 132140) sur www.capifrance.fr mandat : 132140 ref : 34093140802