Ventes et achats d'appartements T2 à Saint Denis D Oleron

[ref. nv-17650-61] investissement immobilier, rentabilité : 4, 10 % net hors économie d’impôt. a vendre 17650 saint denis d’oleron : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. l'appartement se situe sur la rive continentale de l’île d’oléron, à deux pas de l’océan. accès direct à la plage (à 300m). au sein d'une résidence de standing, vente appartement type 2 de 42m², avec terrasse de 10m² et jardin de 20m². parking inclus. prestations soignées : carrelage en grès avec plinthes assorties, salles d’eau équipées d’un ensemble meuble vasque, compris miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique, revêtement mural des salles d’eau en faïence grand format 25x38 à la périphérie et hauteur d’huisserie, menuiseries extérieures pvc double-vitrage, portes palières équipées d’une serrure de sureté 3 points, volets bois. accueil de jour avec salon de réception et bagagerie, laverie, parking extérieur, espace loisirs, espace forme avec salle de fitness et hammam, piscine intérieure / extérieure (découvrable), pataugeoire, boulodrome. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial). solucimmo investissement : ou www.solucimmo.net, financement 100% possible les avantages de la loi censi bouvard: réduction d’impôt sur 9ans de 18% récupération de tva 19, 6% garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable rentabilité de 4, 1% h ref : 4209582